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興仁市公園里前期物業管理項目招標

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一、項目概況

公園里項目位于貴州省興仁市,地處貴州省西南部,黔西南州中部,是滇、桂、黔三省結合部的中心市。東鄰貞豐、南接安龍、興義,西抵普安,北界晴隆,東北與關嶺隔江相望。全市國土面積1785平方公里,轄11個鎮、1個民族鄉、4個街道,總人口57.8萬,有漢,布依、苗、彝、回、仡佬、瑤等16個民族,占全市總人口的23.3%。根據興仁市城市總體規劃,城市新區的主要功能為文體休閑及生活居住區,本地塊位于會展路以北,環湖路北延伸段以東。地塊東側為興仁國際會展中心,北側是城市花園,西南方向是濕地公園。本次規劃用地面積48998.27平方米,約73.5畝??偨ㄖ娣e154181平方米,規劃有住宅、商業等物業類型,總戶數:870戶,容積率:2.5,綠化率:25%,總共17棟, 718層的高層住宅,, 310層的高層住宅, 69層的小高層住宅, 18層的小高層住宅。周邊環繞東湖公園、濕地公園、城市公園三公園。小區還配有社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、物業用房、公廁及設備用房等一些相應的配套設施。

二、招標單位:興仁市明博房地產開發有限公司

招標人地點:貴州省興仁市東湖街道辦事處落渭村王家塘22

聯系人:謝經理聯系電話: 18079087111

三、投標申請人需具備以下條件

1、投標人必須在中國境內注冊,具有獨立法人資格或其他組織,有完成本項目的能力力,營業執照范圍內須具有本項目服務的相關經營范圍,符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定:

具有獨立承擔民事責任的能力;

具有良好的商業信譽和健全的的財務會計制度;

具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;

法律、行政法規定的其他條件。

2、須提供近三年(2016年至投標截止時間止)承擔過不少于2個(含2個)住宅類物業服務項目業績(單個住宅類物業服務項目業績服務費金額不少于800萬元)和承擔過不少于1個(含1個)商業類物業服務項目業績。項目負責人近三年(2016年至投標截止時間止)承擔過不少于1個(含1個)住宅類物業服務項目,單個項目業績服務費金額不少于500萬元。

3、物業服務企業注冊資金應在壹仟萬元以上的服務企業;

4、投標企業需繳納保證金100萬元整和報名資料費2000元整。

5、聯合體投標:不允許;

6、招標文件及法律、行政法規規定的其他條件。

四、投標申請人報名時須提供的材料

1、投標報名申請書原件(注明聯系方式包括:聯系人、聯系電話、郵箱、地址等);

2、工商營業執照副本復印件(經年審合格);

3、法定代表人身份證復印件,如屬法定代表人授權的還需要提供法定代表人委托書原件及代表人身份證復印件;

4、技術人員職稱證;

5、公司簡介;

6、物業從業人員上崗資格證;

說明:

1、投標申請人提供的以上材料均一式一份,并按上述順序裝訂,所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。

2、投標申請人要對資料的真實性負責,若有弄虛作假的行為,一經查實,將取消投標資格。

五、物業管理的內容

1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;

2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養護和管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;

4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任);

5、公用綠地、花木、建筑物等的養護和管理;

6、區內交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理及違規違建處理;

8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

9、法律政策及合同規定的其他事項。

六、報名時間、截止時間和地點

報名時間:201910289:00整至20191030日下午17:00點整。

投標截止時間:2019112日下午17:00點整。

地點:貴州省興仁市東湖街道辦事處落渭村王家塘22

興仁市明博房地產開發有限公司

20191028


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